1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
品川区
85.4万円/㎡
前年比+15.2%
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サニーコーポ五反田
東京都品川区大崎五丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩6分
1977年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
3,884万円
84.2万円/㎡
1,847
3,205
4,563
5,921
AI査定結果
推定相場価格
3,884万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,205万円〜4,563万円
69.5万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月6日
サニーコーポ五反田
3,180万円（69.0万円/㎡）/ 5階 / 46.11㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 3,180万円 | 69.0万円 | 5階 | 46.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,200万円 | 49.7万円 | 4階 | 44.26㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 2,599万円 | 65.8万円 | 4階 | 39.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 2,699万円 | 68.3万円 | 4階 | 39.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 2,699万円 | 61.0万円 | 3階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 3,299万円 | 74.5万円 | 3階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,399万円 | 76.8万円 | 3階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,299万円 | 74.5万円 | 5階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 2,799万円 | 70.8万円 | 4階 | 39.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 79.1万円 | 3階 | 44.26㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は75.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | サニーコーポ五反田 品川区大崎五丁目 | 五反田駅6分 | 3,180万円 | 69.0万円 | 46.11㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 36.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,950万円 | 69.2万円 | 42.62㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/17 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 59.2万円 | 36.81㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/15 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,480万円 | 84.1万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/14 | ヴィラ洗足 品川区小山七丁目 | 洗足駅2分 | 2,480万円 | 55.1万円 | 45.03㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/27 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 3,080万円 | 56.3万円 | 54.68㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル荏原第2 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,980万円 | 85.7万円 | 34.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/29 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,500万円 | 79.8万円 | 43.88㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,940万円 | 72.2万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/27 | ハイツ目黒 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅10分 | 2,880万円 | 77.1万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/30 | マイキャッスル荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/28 | サン・パルム 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 4,280万円 | 82.2万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション荏原 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 4,260万円 | 86.1万円 | 49.5㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/18 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,500万円 | 80.5万円 | 55.9㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ハマイハイライズ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,480万円 | 82.8万円 | 54.08㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、品川区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は品川区の平均と比較して19.2%割安です。
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JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 7分
1979年築 / 5階建 / 26戸 / RC造